Lavori nel palazzo

Le spese sostenute nel 2020 per la sostituzione di un impianto citofonico all’interno di un condominio possono beneficiare della detrazione Irpef del 36%? Inoltre i videocitofoni rientrano o meno nell’elenco dei cosiddetti bene significativi sui quali si può usufruire dell’Iva ridotta al 10%?

La spesa sostenuta per la sostituzione dell’impianto citofonico costituisce un intervento di manutenzione straordinaria e beneficia della detrazione Irpef del 50% (e non 36%). Rientrano tra gli interventi di manutenzione straordinaria, infatti, le opere necessarie per rinnovare le parti anche strutturali degli edifici nonché per realizzare o integrare i servizi tecnologici purché non comportino modifiche delle destinazioni d’uso. Sull’acquisto di videocitofoni, inoltre, è possibile beneficiare dell’Iva ridotta al 10% rientrando questi tra i cosiddetti “beni significativi” individuati dal decreto 29 dicembre 1999, nel rispetto di tutte le altre condizioni previste.